Saviez vous que certains travaux de rénovation énergétique vous donnent accès à des aides du gouvernement ? En effet, en plus des économies faites sur votre facture d’énergie, des travaux d’isolation thermique ou phonique vous permettent de profiter de nombreuses subventions. Parmi celles-ci, on compte : le prêt à taux zéro, le crédit sur l’impôt, les aides de l’ANAH, etc.
Quelles sont donc les aides octroyées par l’état ? Comment en bénéficier ? Quelles en sont les conditions ? Voici le guide complet qui répondra à vos questions !
Avantages d’isoler sa maison
Isoler sa maison offre de nombreux avantages. C’est tout d’abord une excellente solution pour faire baisser ses dépenses en énergie. En effet, près de 30% des déperditions thermiques d’un logement sont dues à une mauvaise isolation. Effectuer des rénovations conséquentes, permettra non seulement de jouir d’un bon confort, été comme hiver, mais en plus, ajoutera une plus value à votre logement.
D’autres parts, de nombreux dispositifs on été mis en place, dans le cadre du programme de transition écologique voulu par la loi. Ces dispositifs visent à octroyer des aides pour l’exploitation de nouvelles techniques et normes d’isolations, plus durables et écologiques.
Ainsi, que ce soit pour une isolation des murs, des combles ou des plafonds, des travaux de ce genre ouvrent la porte à une multitude de subventions. Celles-ci peuvent être attribuées soit par l’état, soit par d’autres organismes officiels.
Présentation des aides pour isolation de logement
Avant de faire une demande de subvention ou d’aide, il faut savoir qu’il est impératif de faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’environnement). Dans le cas contraire, toute demande d’aide sera refusée.
Voici un aperçu global des aides proposées suite à des travaux de rénovation thermique :
| Type d'aides | Dispositif | Travaux | Revenus | Montant | Conditions |
| Aides publiques | Habiter Mieux Sérénité | Tous types de travaux | Tous revenus compris | 45% du revenu (modeste) 60% du revenu (très modeste) |
Logement de plus de 15 ans Occupant, propriétaire |
| MaPrimeRenov' | Hors isolation, planchers bas, combles | Modestes à très modestes | Par Forfaits Ex : pour un poêle à gaz : environ 3 000€ pour foyer très modeste 2 500€ pour foyer modeste |
Logement de plus de 2 ans Bailleur, propriétaire, occupant |
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| Aides privées | Action Logement | Chauffage Isolation |
Aucune condition | Prêt à 1% d'environ 30000€ plus 20 000€ maximum |
Logement de plus de 2 ans Critères géographiques Bailleur, propriétaire, occupant |
| Certificat d'économie d'énergie | Isolation plancher bas Isolation combles |
Modestes | Par forfaits par ex : pour un poêle : de 100 à 800€ |
Logement principal ou secondaire De plus de 2 ans Bailleur, locataire, propriétaire |
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| Programmes financiers | Crédit TVA 5.5% | Tous types de travaux | Aucune condition | Réduction de la TVA (directement sur le devis) | Logement principal ou secondaire De plus de 2 ans Bailleur, locataire, propriétaire |
| Eco prêt taux zéro | Tous types de travaux | Aucune condition | 1ere action : 15 000€ environ 2 travaux : 25 000€ environ 3 travaux : 30 000€ environ Durée de remboursement de 15 ans |
Bailleur, locataire, propriétaire Logement de plus de 2 ans |
Caractéristiques et aspects des aides à l’isolation
Chaque subvention sur l’isolation se caractérise d’une autre par des caractéristiques bien spécifiques.
Voici donc les points essentiels à retenir concernant les aides à la rénovation :
- Subventions publiques et privées : les secondes sont généralement ouvertes à tous, alors que les premières sont conditionnées par des plafonds de revenus ;
- conditions de revenus : le montant dépendra majoritairement du revenu, à savoir : modeste, très modeste, intermédiaire, élevé ;
- les aides et les incitations : les aides octroient de l’argent au bénéficiaire alors qu’une incitation favorise seulement l’investissement, tel que le crédit à taux zéro ;
- artisan professionnel RGE : la visite technique du logement devra obligatoirement passer par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
- logements déjà existants : toutes les aides à l’isolation/rénovation sont octroyés sur des logements de plus de 2 ans ;
- critères techniques : un cahier des charges bien précis doit être respecté concernant le matériel utilisé ;
- rénovation globale : ces aides concernent le plus souvent un ensemble de travaux plutôt que des rénovations ponctuelles.
A savoir également que ces subventions sont cumulables et c’est ce qui les rend encore plus intéressants. Toutefois, un reste à charge sera appliqué en cas de cumul des aides : 60% pour les foyers élevés ; 40% pour les intermédiaires ; 25% pour les modestes et 10% pour les foyers très modestes.
L’isolation à 1 euro
L’isolation à 1€ se rapproche beaucoup plus d’une appellation que d’une aide à proprement parler. C’est plutôt un système, compris dans le programme des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) et qui vise à améliorer l’efficacité énergétique des consommateurs, en passant par les distributeurs de carburant et fournisseurs d’énergies. 
Techniquement parlant, l'isolation à 1€ implique que les paiements pour tous travaux de rénovation se fassent par un groupe, de type Auchan ou Carrefour. L’artisan responsable des travaux sera rémunéré non pas par le particulier, mais par un de ces groupes.
Le montant de cette aide dépendra des revenus ainsi que de la nature des travaux ; le montant moyen varie entre 10 et 20€ au m2. Les foyers les plus concernés sont ceux à revenus modestes. Les travaux impliqués peuvent être une isolation des combles perdus ou une isolation du plancher bas. Pour les autres types de travaux, il faudra additionner d’autres subventions puisque l’isolation à 1€ ne permettra pas de couvrir la totalité des frais.
Conditions pour bénéficier de l’isolation à 1€
Afin de pouvoir bénéficier des aides CEE, il faudra respecter ces conditions :
- Un logement de plus de 2 ans : qu’il soit logement principal ou secondaire ;
- professionnel RGE : la totalité des travaux devra être effectuée par un artisan RGE ;
- respect des épaisseurs d’isolation : certaines valeurs devront être respectées afin de garantir les performances de l’isolation.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique, est une aide pouvant être octroyée aux locataires, aux propriétaires, aux bailleurs ainsi qu’aux occupants d’une maison. Tous les revenus sont éligibles à ce dispositif sans conditions de ressources. Toutefois, certaines conditions concernant le logement doivent être respectées :
- L’habitation doit avoir plus de 2 ans ;
- les maisons neuves doivent respecter les normes RT2021 et être de basse consommation.
Ce dispositif CITE offre un montant plafonné à 8000€ pour une personne seule ; et un plafond de 16 000€ pour un foyer à deux personnes et ce, pour une durée de 5 ans. Une majoration de 400€ est octroyée pour chaque personne prise à charge. Le taux unique s’élève à environ 30% du montant global des travaux.
Le crédit d’impôts isolation concerne aussi bien le matériel utilisé que les frais de la main-d’œuvre. Cette aide est donc éligible aux travaux d’isolation des parois opaques. A savoir que ce crédit est cumulable avec l’éco-PTZ, à condition de présenter un devis bien précis et détaillé, notamment sur les performances énergétiques du matériel utilisé.
Aide sur l’isolation MaPrimeRenov’
L’aide publique sur l’isolation MaPrimeRenov’ est l’une des subventions les plus complètes et les plus accessibles. Elle est éligible à tous les revenus (du très modeste à l’élevé) et concerne tous types de bénéficiaires : propriétaires, locataires, bailleurs, occupants et même, syndicats de copropriété.
Le montant forfaitaire des subventions est défini en fonctions de divers paramètres, à savoir, le montant de revenus et le type de travaux effectués.
Parmi les travaux d’isolation compris, on note :
- Isolation des rampants ;
- isolation des murs par l’extérieur ;
- isolation de la toiture et terrasse ;
- isolation des murs par l’intérieur.
L’isolation des combles et des planchers n’est pas comprise dans le dispositif MaPrimeRenov’, cela pour la raison qu’une grande partie de ces travaux est déjà prise en charge par les aides privées de type CEE.
Le plafond maximum dont il est possible de bénéficier est limité à 20 000€ pour une durée de 5 ans. Toutefois, et afin de garantir des rénovations performantes, il est possible de profiter de bonifications, lesquelles sont au nombre de 3. Mais pour cela, il faudra faire appel à un artisan RGE afin d’effectuer un audit technique énergétique global.
Programme d’isolation Habiter Mieux Sérénité
L’aide sur l’isolation Habiter Mieux Sérénité entre dans le cadre des programmes mis en place par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat). Elle est beaucoup plus adaptée aux travaux visant une amélioration des performances énergétiques d’un logement, et couvre tous types de rénovation énergétique, avec une préférence pour les lots de travaux (un ensemble d’interventions homogènes).
Ce dispositif s’applique aux propriétaires occupant, avec un revenu modeste ou très modeste.
Voici un exemple des aides proposées pour des travaux offrant un gain énergétique de 25% :
- Foyer très modeste : une aide de 50% pour 10 000€, plus une prime de 10% allant jusqu’à 2000€ maximum ;
- foyer très modeste : une aide de 35% pour 7000€ maximum, plus une prime de 10% allant jusqu’à 1600€.
Pour des travaux assurant un gain énergétique supérieur à 35%, ce dispositif propose :
- Foyer très modeste : une aide de 50% allant jusqu’à 1500€, plus une prime de 20% pour 4000€ maximum ;
- foyer modeste : une aide de 35% allant jusqu’à 10 500€ plus une prime de 20% pour 2000€ maximum.
A savoir qu’il est possible de profiter de bonifications sur ces montants, mais à certaines conditions : obtenir un gain d’énergie de plus de 35% ; un gain de deux niveaux énergétiques ; avoir une étiquette de type F ou G sur les performances énergétiques et ce, avant même d’entamer les travaux.
Aide isolation Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
Dorénavant, les acteurs privés sont tenus par la loi de contribuer la transition énergétique, cela en mettant à la disposition de leur clientèle un panel d’aides financières. Ces subventions sont très vastes et englobent bon nombre de programmes ; elles incluent tous types de profils (propriétaires, bailleurs ou locataires), ainsi que toutes les ressources.
Parmi les offres de ce dispositif, on a :
- L’offre isolation à 1€ (mentionnée plus haut) ;
- les paiements directs : le versement se fera directement par le fournisseur d’énergie (ou des sites spécialisés) ayant réalisé une demande de CEE ;
- la prime « Énergie » sur les bons achats : certains supermarchés ou magasins de bricolage peuvent demander une CEE et offrent en contrepartie, des bons d’achat à leurs clients ;
- rabais sur le devis : tout professionnel ayant fait une demande de CEE peut appliquer une réduction directement sur le devis du client.
A savoir que cette aide est accessible à tous les foyers, mais avec des primes assez avantageuses pour les ménages modestes. Parmi les travaux de rénovation concernés, on a : systèmes de chauffage, l’isolation de l’enveloppe. Le montant des aides s’élève en moyenne à des centaines d’euros, ou même des milliers ; des bonifications sont offertes sur les CEE les plus efficaces.
Eco prêt à taux zéro, l’aide rénovation pour tout le monde
L’éco prêt à taux zéro permet à tous les propriétaires (bailleurs, occupants, copropriétés) de bénéficier d’un crédit gratuit dans le cadre de travaux de rénovation énergétiques. De ce fait, il devient possible d’améliorer les performances thermiques de son logement et s’engager dans des travaux sans nécessité d’avoir des fonds propres. Toutefois, le logement doit être achevé depuis 2 ans au minimum.
Ce dispositif concerne tous types de travaux énergétiques et thermiques ; le délai de remboursement du prêt s’étend sur une durée de 15 ans maximum.
Voici un aperçu des aides proposées :
- Une action : 15 000€ maximum ;
- 2 travaux effectués : 25 000€ maximum ;
- 3 travaux effectués : 30 000€ maximum.
Afin de pouvoir bénéficier de l’Eco prêt à taux zéro, il suffit de présenter à sa banque un formulaire emprunteur disponible sur les sites officiels de toutes les banques ou organismes d’emprunt.
Autres prêts sur l’isolation maison
Il existe bon nombre d’autres aides et dispositifs couvrants tous types d’isolation et de travaux de rénovation. Parmi ceux-ci, nous citons : réduction de la TVA ; une exonération de 50% à 100% sur la taxe foncière pour une durée de 3 ans, en plus d’autres aides disponibles au niveau local.